Et si vous construisiez une maison bioclimatique ?

Vous avez pour projet de construire vous-même ou de faire construire votre maison.  Vous vous préoccupez de l’environnement et êtes sensible aux objectif de la COP21 ? La maison bioclimatique devrait vous séduire ! Ces maisons tirent parti des ressources de l’environnement pour diminuer, voire supprimer, la consommation d’énergie et minimiser l’impact environnemental. Conception, matériaux, aspects pratiques, coût : on vous dit tout sur la maison bioclimatique.

Qu’est-ce qu’une maison bioclimatique ?

Vous entendez un peu partout le terme maison bioclimatique et le principe semble vous séduire mais vous n’êtes pas sûr de savoir exactement de quoi il retourne ? Pas de panique, on vous donne une définition simple. Une maison bioclimatique est une construction qui utilise au maximum les ressources de son environnement dans l’objectif de diminuer – ou supprimer – sa consommation d’énergie. Il s’agit également de minimiser son impact sur l’environnement, par exemple en choisissant des matériaux durables et non polluants. En somme, c’est une maison dans laquelle on se sent bien, sans gaspiller de ressources et sans faire de mal à la planète.

Les principes de base sont de se protéger du vent, d’utiliser le maximum le soleil en hiver et de s’en protéger en été. On parle alors de confort thermique ! Cela passe par l’orientation, l’isolation, le choix des matériaux, etc. Tout cela peut même mener à la conception d’une maison passive, c’est-à-dire qui n’a pas besoin de chauffage. Ou même d’une maison à énergie positive, qui produit plus d’énergie qu’elle n’en consomme !

Comment construire une maison bioclimatique ?

Pour construire une maison bioclimatique, il faut donc avant tout s’intéresser à l’orientation de celle-ci. La façade Sud doit recevoir le maximum d’ensoleillement en permanence. Les façades Est et Ouest doivent elles être les plus exposées au soleil en été. S’il faut s’en préoccuper en premier lieu, c’est que cela va avoir une incidence sur la répartition des pièces de votre future maison. Les pièces à vivre (salon, salle à manger, cuisine) doivent être orientées Sud. Les pièces les plus petites et qui ne nécessitent pas de très hautes températures (WC, salle de bain, buanderie) seront elles exposées Nord. Les chambres peuvent être se situer à l’Est ou à l’Ouest. Il peut aussi être malin de prévoir une véranda au Sud de la maison : la circulation de l’air permettra de réchauffer votre intérieur en hiver. Vous pouvez aussi installer des auvents qui atténueront l’impact du soleil quand il est haut.

Pensez également à créer des puits de lumière, par exemple avec des Velux, ou des brise-soleil sur le toit. Ces derniers optimiseront l’apport de chaleur en hiver et limiteront la température en été.

Une maison bioclimatique tire aussi parti du sol, par exemple en installant un puits canadien. Le principe est de faire transiter l’air de renouvellement par des tuyaux enterrés avant qu’il n’atteigne la maison. Cela réchauffe la maison en hiver et la rafraîchit en été. Vous pouvez aussi tirer parti de la végétation, avec un toit ou un mur végétalisé qui va rafraîchir la maison en été et naturellement dégager de la vapeur d’eau. Pensez également au vent : haies, arbres, maisons voisines peuvent vous fournir une bonne protection contre les intempéries. Considérez aussi l’optimisation de votre toiture : si elle est plus basse du côté où les vents soufflent, vous limiterez son impact pour plus de confort !

Quels matériaux utiliser pour une maison bioclimatique ?

Pour limiter les émissions de carbone et la consommation d’énergie, l’utilisation de matériaux de construction durables est essentielle. De manière générale, privilégiez les matériaux locaux : vous ferez un geste pour la planète et pour votre portefeuille, car il y a beaucoup moins de coûts impliqués. Il existe également aujourd’hui une grande offre de matériaux recyclés dans les magasins conventionnels. Si vous construisez votre maison vous-même, vous pouvez vous-même faire de l’upcycling en chinant des matériaux ou en vous rendant sur les chantiers autour de chez vous. Vous y trouverez généralement des articles de seconde main ou des matériaux de construction à récupérer.

En règle générale, les matériaux d’origine animale, végétale ou minérale sont idéaux. En effet, quoi de mieux que ce que nous offre la nature pour une construction bioclimatique ? Parmi les principaux matériaux utilisés en architecture bioclimatique, on trouve la brique monomur. Avec une largeur presque doublée par rapport à la brique classique, elle isole naturellement (dans les régions chaudes, pas besoin d’ajouter un isolant), laisse respirer les murs et protège de l’humidité et des moisissures. Le liège peut être utilisé comme isolant extérieure. Le plus, c’est qu’il apporte aussi une isolation phonique. En complément de ce dernier, vous pouvez utiliser des panneaux en fibre de bois, qui sont étanches à l’air et perméables à la vapeur d’eau. Ils sont fabriqués à partir de déchets de scierie agglomérés. Un beau geste pour la planète ! Pour le revêtement du sol, la terre cuite non émaillée est idéale car elle stocke et diffuse la chaleur de manière optimale.

Quelques aspects pratiques à prendre en compte

La production d’énergie

Que ce soit pour l’eau chaude sanitaire, pour se chauffer ou pour cuisiner, une habitation a besoin d’énergie. Vous avez la possibilité de jouer sur deux aspects :

Le chauffage d’une maison bioclimatique

Si vous habitez une région au climat tempéré, sachez qu’une maison bioclimatique peut couvrir jusqu’à 75% de ses besoins en chauffage grâce au soleil. La question du chauffage n’est donc plus une priorité ! Vous pouvez toutefois installer un poêle à bois, qui vous apportera rapidement une température agréable. Si vous préférez un chauffage électrique mais cherchez une solution écologique, vous pouvez installer des panneaux solaires thermiques.

La production d’électricité

Une maison bioclimatique consomme peu ou pas d’énergie. Pour la petite consommation qui sera la vôtre, vous pouvez donc opter pour des panneaux solaires photovoltaïques ou l’énergie éolienne. Toutefois, veillez à prendre en compte tous les critères : lieu, coût, rentabilité souhaitée, etc.

L’isolation

La principale caractéristique d’une maison bioclimatique, c’est souvent une isolation exceptionnelle avec des matériaux naturels.

isolation-cellulose

Exit le trio parpaing-isolant-placo, très répandu en France mais pas si efficace et surtout peu écologique. De manière générale, privilégiez l’isolation par l’extérieur, qui permet d’éviter les ponts thermiques et apporte une bonne inertie des murs intérieurs. C’est-à-dire qu’ils vont retenir la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. Pour une isolation par l’extérieur, le liège est fortement recommandé. Les vitrages doivent être au moins doubles. Le top, c’est le triple vitrage, qui est généralement plus isolant que le mur qui l’entoure ! Pour les toitures, l’ouate de cellulose allie efficacité et faible impact environnemental.

L’alimentation en eau

Beaucoup de maisons bioclimatiques utilisent un système de récupération de l’eau de pluie. Bien sûr, il faut un double circuit d’eau. Celui d’eau de pluie pour alimenter le WC, le lave-linge, etc. Pour les robinets, vous serez raccordé au réseau municipal. Il vous faudra idéalement un gestionnaire d’eau de pluie, qui prend en compte tous les paramètres. Dans le Nord de la France, les constructeurs conseillent une cuve de 4m3 et de 6m3 dans le Sud. Elle devra être enterrée pour éviter de pomper de la glace en hiver. Même si vous pensez opter pour l’autoconstruction, n’improvisez pas cette installation. Demandez à minima les conseils d’un professionnel. Car, si vous vous y prenez mal, vous pourriez avoir des problèmes qui vous coûteront plus cher à résoudre et que le prix de l’installation par un professionnel.

Enfin, construire une maison bioclimatique et continuer à chauffer toute son eau avec un cumulus serait dommage ! Vous pouvez donc opter pour chauffe-eau solaire, qui permet de réduire la facture d’eau chaude de 50% à 80% et couvre au moins 50% des besoins d’une famille.

La pureté et la salubrité

Pas d’inquiétude, une maison bioclimatique est aussi propre et salubre qu’une construction classique. La ventilation est même au coeur du système ! Le puits canadien, dont on vous parlait plus haut, peut être couplé à une VMC double flux. L’air neuf est aspiré par une cheminée située à environ dix mètres de la maison, passe sous terre puis rejoint la VMC. A l’arrivée, l’air est frais en été et tiède en hiver. L’installation d’une véranda vous permettra de réchauffer l’air issu de la VMC avant qu’il pénètre dans votre maison.

Combien coûte une maison bioclimatique ?

Vous avez peut-être dans l’idée que la construction d’une maison bioclimatique est hors de prix. C’est généralement faux. On trouve des plans de maison bioclimatique de 100m² (trois chambres) aux alentours de 100 000 € la construction. Difficile en revanche de donner un prix au mètre carré précis, puisque cela dépend autant des matériaux utilisés que du degré de finition.

Le travail de conception et de réflexion étant conséquent pour une construction bioclimatique, il est fortement conseillé de passer par un architecte. Les honoraires varient de 700 à 1800€ TTC au mètre carré.

Pour les plus petits budgets, une bonne solution peut être d’opter pour une maison bioclimatique en kit ou hors d’eau, hors d’air. Pour cette dernière option, le constructeur vous livre la maison toiture et menuiseries extérieures posées. Reste à votre charge les travaux d’isolation, le revêtement des sols, la pose des portes intérieures et les travaux d’aménagement. Pour une construction bioclimatique hors d’eau, hors d’air, comptez entre 400 et 600€ le mètre carré. Pour une maison bioclimatique clé en main, on sera entre 1000 et 1800€ le mètre carré. Elle vous sera alors livrée équipée d’une cuve à eau et de panneaux photovoltaïques.

Construire une maison bioclimatique s’adresse donc aux personnes qui veulent s’investir à fond dans leur projet d’habitation et qui sont soucieuses de leur impact sur le futur de notre planète.

Mais, à l’arrivée, vous aurez une maison qui vous correspond et vous pourrez avoir la fierté d’avoir fait un geste important pour la planète en limitant vos rejets de CO2.

Auteur de l’article : Herve

Herve
Attentif à la cause environnementale depuis très longtemps, je peux partager ma passion via ce blog. Père des 3 enfants, heureux mari .. et propriétaire d'un chien et deux chats.

2 commentaires sur “Et si vous construisiez une maison bioclimatique ?

    NEVAO

    (avril 16, 2018 - 2:21 )

    Bonjour,
    votre information sur les prix est complètement erronée.
    D’autres part utiliser des fourchettes de prix de 1000 à 1800 € je trouve que c’est se moquer du monde. cela ne veut plus rien dire.
    En fait vous aurez du mal à trouver une maison tout ce qu’il y a de plus simple et basique à moins de 1200 € du m² chez les constructeur les moins disant et ce hors travaux supplémentaires. Quant à votre hors d’eau hors d’air c’est pour construire un garage.
    vous manquez vraiment de professionnalisme.
    ce type de construction est 15 à 20% plus onéreuse qu’une construction traditionnelle avec un ROI sur 15 à 20 ans.
    Cordialement
    Nevao

      Herve

      Herve

      (avril 18, 2018 - 5:11 )

      Merci Nevao pour ce complément d’informations. tout dépend bien sur de la zone géographique et de la part que le maître d’ouvrage fait lui même. Il est exact qu’en faisant tout par entreprise, il y a un surcout par rapport aux constructions traditionnelles. Bien à vous

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